Si has soñado con comprar una vivienda que, más que un refugio, sea un reflejo de éxito y confort, la inversión en un apartamento exclusivo es una opción perfecta para ti. Aquí, no solo se trata de adquirir una propiedad, sino de abrazar un estilo de vida donde la el buen gusto, la comodidad y el lujo se combinan para ofrecerte una experiencia única, llena de momentos memorables y una sensación de logro cada día.
Para ayudarte a tomar esta decisión tan importante, te compartimos las siguientes razones que resaltan cómo este tipo de apartamentos puede transformar tu vida cotidiana. Te ofrecen un mundo donde cada detalle refleja tu gusto por lo excepcional y te brindan beneficios únicos. ¡Sigue leyendo para conocer más!
Aseguras el valor de la propiedad a largo plazo
Al invertir en un apartamento exclusivo, estás asegurando una vivienda de alta calidad y la plusvalía. Estos desarrollos inmobiliarios en Guatemala, suelen incrementar su valor con el paso del tiempo, lo que representa una excelente oportunidad para tu crecimiento financiero. Debido a su ubicación privilegiada, diseño moderno y amenidades innovadoras, estos apartamentos atraen el interés de un mercado exigente y firme.
Cuentas con seguridad de primera
Sabemos que una de tus mayores prioridades al adquirir una propiedad es poder vivir y descansar tranquilo. Los apartamentos de lujo se caracterizan por ofrecer sistemas de seguridad avanzados que incluyen vigilancia las 24 horas, acceso controlado y tecnología de punta en monitoreo.
Esta seguridad de primera brinda un ambiente seguro y privado, donde puedes relajarte sabiendo que tú y tu familia están resguardados. ¡Tu única tarea es enfocarte en disfrutar momentos únicos junto a los que más quieres!
Vives en una ubicación privilegiada
Los apartamentos exclusivos suelen estar ubicados en las mejores zonas de la ciudad. Muchos cuentan con propios establecimientos de compra o están cercanos a centros comerciales, hospitales, colegios, universidades y edificios de oficinas.
Por otra parte, gracias a la excelente ubicación de estas viviendas, podrás beneficiarte de vistas espectaculares y panorámicas que son, por sí solas, una declaración de prestigio y belleza. Un ejemplo de esto es la ubicación de Parque 14, sobre la Avenida las Américas en la Zona 14.
Invertir en un apartamento exclusivo es una decisión que representa un salto hacia un futuro lleno de posibilidades, seguridad y satisfacciones únicas, marcando un antes y un después en tu estilo de vida. Al tomar esta elección, aseguras un hogar que supera tus expectativas, convirtiéndose en el escenario ideal para vivir tus sueños.
Descubre cómo Parque 14, uno de los proyectos más exclusivos de Spectrum, puede ser el lugar donde tus sueños se hacen realidad. Te invitamos a explorar esta ubicación de lujo y tranquilidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad y a considerar la posibilidad de llamarlo hogar.
Vivir en tu apartamento nuevo en Zona 14 será disfrutar de una experiencia exclusiva y sofisticada, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte confort. Sin embargo, la convivencia en estos espacios también implica compartir responsabilidades y gastos con tu pareja o familia. La clave para una convivencia armoniosa radica en la comunicación efectiva y en el establecimiento de acuerdos claros sobre la distribución de los gastos.
Entendemos que hablar de dinero puede ser un tema delicado, pero es esencial para mantener el equilibrio y la buena atmósfera en tu hogar. A continuación, te ofrecemos estrategias de ahorro efectivas que te ayudarán a gestionar los gastos compartidos de manera justa y transparente, asegurando que todos contribuyan equitativamente.
Establece un presupuesto común
Lo primero es definir claramente cuáles serán los gastos compartidos, como la hipoteca, servicios, mantenimiento y otros gastos comunes. Una vez identificados, establece un presupuesto mensual que incluya estos puntos. Es importante que todos los integrantes del hogar estén de acuerdo con este presupuesto y se comprometan a respetarlo para evitar desacuerdos futuros.
Define acuerdos sobre gastos extraordinarios
Siempre pueden surgir gastos no previstos o inversiones en mejoras para el hogar. Por eso, es importante tener una conversación abierta sobre cómo se manejarán estos desembolsos extraordinarios antes de que ocurran. Decidan si se dividirán por igual, según el uso o si algunos gastos serán opcionales para asegurar que todos estén cómodos con los acuerdos.
Sé responsable con los pagos
Establecer fechas fijas para los pagos contribuye a mantener el orden y la previsibilidad en las finanzas del hogar. Ya sea el primer día del mes o cuando coincida con la fecha de pago de la mayoría, lo importante es que todos los integrantes del hogar cumplan con sus aportaciones en tiempo y en forma, evitando así tensiones innecesarias.
Crea espacios para la comunicación
Mantener un espacio abierto para discutir las finanzas del hogar es fundamental. Ya sea una reunión mensual o un grupo de chat, es vital tener un canal donde se puedan expresar dudas, sugerencias o cambios en la situación financiera de cada uno. La comunicación es el pilar para una convivencia armónica y satisfactoria.
Vivir en Parque 14 será una experiencia única que se enriquecerá aún más con una convivencia armoniosa y equitativa. La gestión transparente y justa de los gastos compartidos es esencial para disfrutar plenamente de todo lo que este exclusivo proyecto de Spectrum tiene para ofrecerles. Recuerda, la clave estará en la comunicación, el respeto mutuo y el compromiso de todos los integrantes. Siguiendo estos consejos prácticos, asegurarás una convivencia placentera y libre de preocupaciones financieras.
Cómo crear tu cuenta
Puedes crear una cuenta justo antes de pagar la reserva de una vivienda. ¿Te gustaría ver las viviendas disponibles?
Las imágenes, ilustraciones y renderizaciones publicadas en este sitio web se exhiben con fines publicitarios y son meramente ilustrativas para representar y/o ejemplificar la realidad. El producto final puede llegar a variar.
Al hacer click en “reservar”, el bien inmueble descrito pasará a ser exclusivo del cliente y el cliente da su consentimiento para que SPECTRUM o la sociedad designada por ésta, reserve la unidad que en esta página se indica. La reserva no es un título de propiedad sino una exclusividad de ubicación sobre el bien inmueble que se describe en la presente página. La compra definitiva de la unidad se llevará a cabo hasta que quede realizado el último abono por parte del cliente, procediendo en ese caso a la escrituración correspondiente.
Por el presente medio, el cliente se compromete al pago íntegro de la reserva establecida en los apartados anteriores sin necesidad de cobro o requerimiento por parte de SPECTRUM o la sociedad que designe ésta, en la forma, modo y plazos que para el efecto SPECTRUM indicó. El cliente puede en cualquier momento dejar libre el inmueble, pero será sujeto a los términos y condiciones del acuerdo de compra venta para la devolución que aplique.
El cliente declara que el medio de pago con el cual cancela la reserva pertenece a una cuenta a su nombre y proviene de fondos lícitos, liberando desde ya a SPECTRUM o la sociedad que ésta designe por cualquier demanda de carácter civil o penal, por el uso indebido de tarjetas de crédito, débito o transferencias bancarias, según sea el caso. Asimismo, declara que todos los datos proporcionados, incluyendo el número de Documento Personal de Identificación (DPI) y el Número de Identificación Tributaria (NIT), le corresponden de manera individual y que actúa en nombre propio, haciéndose responsable por cualquier falsedad presentada en el proceso de adquisición del bien inmueble. SPECTRUM en cualquier momento podrá dar por terminada la presente Reserva sin responsabilidad de su parte si tiene conocimiento o indicios que alguna de la información proporcionada no es legítima o es inexacta.
El cliente cuenta únicamente con un plazo de dos (2) días hábiles para conservar la reserva. Una vez finalizado ese plazo, deberá entregar la documentación correspondiente para mantener la exclusividad de ubicación del bien inmueble seleccionado. Si en el plazo anterior, el cliente no cumple con lo anteriormente señalado, se procederá a habilitar el bien inmueble en la web del Proyecto y a ponerlo a la venta de nuevo. El pago de la reserva no será devuelto.
Del pago íntegro del enganche
Los pagos del enganche deberán cancelarse puntualmente sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno. Los precios y/o promociones pactados en este acuerdo se garantizan únicamente al ser cumplido el plan de pagos pactados y si la información requerida es proporcionada en el debido tiempo y en forma exacta. Los pagos son independientes de la aprobación o la disponibilidad de la ubicación. De no ser cumplidos, se aplicarán las sanciones descritas en el acuerdo de compra venta.
Al momento de realizar dichos pagos del enganche, en las fechas, montos y forma pactados, el cliente no podrá realizar pagos menores a los convenidos (monto y fecha) en cada cuota. Si el cliente desea realizar pagos mayores al que corresponde (monto y fecha), podrá realizarlos, siempre y cuando sean en un monto igual a la cuota que le corresponde, y no podrá realizar más de un pago por día, indistintamente de los métodos de pago que deje registrados en la plataforma (únicamente tarjetas). Al momento de llegar a la suma total del enganche convenido, ya no podrá realizar pagos adicionales dado que ya fue cubierto el 100% del enganche convenido en la negociación inicial.
Al momento de realizar sus pagos de enganche en cualquiera de nuestras plataformas, serán procesados en un lapso de entre 24 y 48 horas luego de realizado, y aparecerá entonces en su estado de cuenta. Si no apareciera dicha transacción en el lapso indicado, se puede comunicar con su asesor para validar cualquier duda. El cliente se compromete a no realizar ninguna transacción nueva a través de otros medios bancarios para evitar duplicados.
Del pago mantenimiento
Los pagos de mantenimiento deberán cancelarse antes del 15 de cada mes. Al no realizar su pago antes de dicha fecha, serán cargados de manera automática, Q150.00 por concepto de mora; mismos que serán cancelados en adición, a la cuota correspondiente.
Políticas de devolución
Por medio de la presente el cliente se adhiere o los términos y condiciones descritos y aplicados en el presente documento y da derecho a SPECTRUM o a la entidad que esta designe, a determinar los descuentos que considere por concepto de cobertura y gastos administrativos como se mencionan a continuación.
Si el cliente desiste o incumple este acuerdo dará derecho al proyecto a dar por concluida la negociación bajo los siguientes términos, y bajo la aplicación de los costos administrativos siguientes:
Si solo cuenta con reserva del 100% de la reserva pagada.
Si el expediente ya ingreso a análisis en la entidad financiera 100% de la reserva + 25% de lo pagado.
Si el expediente ya esté aprobado 100% de la reserva + 75% de lo pagado.
Si el caso ya está con escritura lista o es una negociación de contado 100% de la reserva + 100% de lo pagado.
En todos los casos anteriores, si el monto pagado del enganche no cubre la cantidad penalizada NO se devolverá el monto de enganche pagado.
De la información confidencial
El cliente da su expreso consentimiento a SPECTRUM para que este pueda hacer uso de la información y datos proporcionados, y compartirla con cualquier sociedad relacionada al proyecto en mención, sus filiales, socios o entidades relacionadas. Desde ya, el cliente renuncia expresamente a interponer cualquier tipo de demanda con relación al uso de los datos proporcionados dentro de las limitaciones estipuladas. SPECTRUM o la sociedad que esta designe, se compromete por el presente a hacer uso de la información y datos proporcionados con la mayor diligencia posible y no revelando aquellos datos que son confidenciales.
Los datos personales de cualquier tipo son almacenados según el principio de la voluntariedad completa y están destinados sola y exclusivamente para la empresa SPECTRUM o sociedad designada. Se limitan al mínimo necesario y sirven únicamente para identificar a los compradores y realizar correctamente el procesado de los pedidos. Cada Cliente tiene derecho a consultar sus datos, rectificarlos o eliminarlos, además de todos los derechos que resultan de la legislación vigente.
Los datos personales están protegidos de acuerdo con la legislación vigente en este ámbito de manera que impida el acceso de terceros a los mismos.
En el caso de que el cliente exprese su consentimiento por medio de la presente, sus datos personales serán tratados por Spectrum o sociedades designadas con el objeto de informar al Cliente sobre las mercancías, promociones y servicios nuevos disponibles.
Políticas y fecha entrega del bien inmueble
Las políticas y fecha de entrega del bien inmueble, quedan establecidos según el acuerdo de compra venta y posterior promesa de compra venta que será firmado por el cliente.
Políticas de seguridad de transmisión de datos de tarjetahabiente
Se hace referencia que la actual página web cuenta con certificado de seguridad 3D Secure.
Está permitido únicamente por cada usuario final contar hasta con 3 métodos de pago únicamente (tarjetas) para pagos de enganches y/o amenidades las cuales podrá reservar en el futuro a través de esta plataforma. Únicamente está permitido que el usuario final pueda utilizar como método de pago tarjetas de crédito y/o debito que estén a su nombre y no de un tercero.
Si cancelas la reserva de esta amenidad, no tendrás una devolución de tu dinero. Te recomendamos acercarte a la administración para modificar la fecha y hora de tu reserva.
